广州的精装修房一直走在全国前列，不仅起步早，运作也比较成熟。尽管今年以来楼市不甚景气，但精装的标准却呈一路走高。从近期新推的样板房来看，一些有实力的开发商开始在交楼装修标准上“精益求精”，价格也从原来每平方米1000~2000元一下子跃升到5000~6000元。单凭精装标准，大有直逼郊区房价之势。 
　　继星河湾6号江景豪宅打出6500元/m2的顶级装修之后，位于珠江新城的领峰也标榜4800元/m2的豪华装修。另有消息透露，月底开盘的锦绣香江花园，其精装标准也将高达5000元/m2。其实，买精装修房就好比是买一种生活方式，很多人都希望精装修带来生活品质的提升，不过豪宅装修标准越来越高，会否挤压日渐式微的装修市场呢？带着这个问题，记者将带你走进这些样板房一探究竟。 

　　8万多元进口浴缸 

　　昂贵泡澡 

　　走入星河湾6号的样板房，这个宣称打造“一件值得收藏的世界级居住艺术品”的豪宅，设计基本上以浓郁的欧式新古典风格为主，其高调奢华在入门时就已展露无遗：入户门锁采用意大利设计、德国生产的海福乐门锁，据说与世界唯一的七星级酒店——迪拜帆船酒店采用的是同一型号。 

　　据了解，每平方米6500元的装修成本很大一部分是来自材料的稀缺性，如双开的大门采用了至少需要90年才能成材的黑檀木，部分户型在衣柜、门框上也同样采用这一材料。有的衣柜选用意大利的樱桃木，木质细致，纹理独特。而地面和墙壁大量使用土耳其帝王玉石、阿富汗凡尔赛金、土耳其雅典米黄等世界级珍稀石材。 

　　另外，配套的设备大多为知名国际大牌。如中央空调采用日立品牌，并首次引入新风系统；首次采用独立电梯厅形式，业主可通过智能卡直接到达自家所在门厅；浴缸采用意大利的ALBATROS，座厕采用全球闻名的TOTO电脑座厕；西厨设备主要采用德国品牌西门子等。其中，在最大一套475多平方米的豪宅里，光一个原装进口的按摩浴缸，其售价就高达8万多元。 

　　两万五一个顶级酒柜珍藏美酒 

　　位于珠江新城的领峰新盘，被“定义为五星级酒店复合豪宅”。由于运用大量光面材料，其样板房的装修显得更“潮”，带有明显后现代风格的设计元素。房间铺贴的地板色彩沉稳质感厚重，匹配豪宅与别的不同的身份。 

　　与星河湾6号一样，领峰豪装同样来自材料的昂贵。步入其豪华的住户大堂，各种名贵石材“铺天盖地”。如精心镶嵌在入户大门上，是价值8000元/m2的天然贝母片；用于住户大堂墙身及主人房洗手间的是价值6000元/m2的意大利黑金花石；而用于客厅及餐厅地面的是素有“米黄石之王”美誉，价值2000元/m2的伊朗莎安娜米黄石。天然的成色及纹理，加上专业考究的手工，将公共的过渡空间变成一个奢侈品陈列室。 

　　其中，主人房的卫浴室采用了价值3000元/m2的水晶拼金属马赛、德国汉斯格雅的瀑布式冷热水龙头以及飞雨系列手持龙头等，同时也保留了两年前誉峰楼盘的新视听设计，在洗手间和厕所都装有液晶电视，可以边泡澡边看新闻。而厨房装上了全套西门子顶级厨房家电，并附送一个进口的顶级红酒柜，据说光单价就超过2.5万元。 

　　记者手记 

　　豪装正成豪宅新卖点 

　　说精装修房就不能不提样板房，从某种角度来说，样板房就是精装修房的一个缩影。从以上两个案例来看，高标准精装正成为高档住宅市场继地段和服务之后的新卖点。之所以受到高端住宅的热捧，一方面源于需求的不断升级，另一方面也是市场细分、拉开档次的竞争需要。但精装修怎样才算精呢？目前没有标准，豪装也只是一种定位，关键是能为业主创造价值，而价值又源于精准的定位。 

　　从目前来看，精装修设计更为细化了，各处细节日益精致、人性化。毕竟，毛坯房只是半成品，精装修房才是成品房。越来越多的购买者对于房产和居住本身的期望上了一个新的台阶，居住品质开始真正为人们所关注，开发商也需要为购买者提供更多的附加值，不断把新的理念灌输到精装修产品当中，让精装修的房子更具备“精”的特性，从而革命性地提升住宅消费和使用的舒适度，才能成为市场主导。 

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来 源： 广州日报
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