近日从有关部门了解到，福州市住房公积金贷款的最高额度近期将调整。拟调整的预案为：夫妻双方均在福州市缴存住房公积金的职工，公积金贷款最高限额将从现有的22万元提高到35万元左右；夫妻双方只有一方在福州市缴存住房公积金的，公积金贷款的最高限额将从现有的17万元提高到25万元左右。不过，这一预案还须经福州有关部门审批。 
　　业内人士分析，住房公积金贷款最高额度提高与居民工资收入增长、住房公积金缴存比例及房价涨高等因素相关。福州自2006年7月1日起，职工本人和单位住房公积金缴存比例由10%提高为12%。自2007年1月起，调整了个人住房公积金贷款条件，取消了原有对房屋最高单价及面积限制的规定，只要连续缴存公积金满6个月，并在福州市区购买自住住房（非别墅项目）的，都可申请个人住房公积金贷款。 

　　居民工资收入的提高，意味着住房公积金的缴存数额增多。据国家统计局福建调查总队统计的数字，今年1至5月份，我省城镇居民人均工薪收入达5083.99元，同比增长了11.3%。 

　　此外，房价上涨也促动住房公积金贷款最高额度的提高。据了解，与上年同月相比，5月份福州新建商品住宅销售价格上涨了6.2%。目前市中心的商品房均价已达到每平方米5367元。 

　　据了解，7月1日起，北京住房公积金贷款最高额度从40万元调整至60万元。广州住房公积金贷款最高额度本月起也从25万元提高到40万元。

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来 源：福建省建筑业协会
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