开门见山
    在商品房价格不断上涨的今天，很多中低收入家庭都买不起房。去年5月,我市启动社会保障性住房建设，让许多中低收入家庭暖在心里。目前，各项工作都在有序进行，已有多个保障性住房项目陆续开工建设。今年还将陆续启动几个项目，预计2年内可向社会提供2万套社会保障性住房。我们期待，年底前，部分申请人可顺利拿到保障性住房的钥匙，而这项惠民措施也将温暖更多的人。

    中低收入家庭住进保障房
    石亭路郭秀梅：大儿子住上保障房，小儿子就能娶媳妇了
    我的期待
        穿过一条长长的巷子，拐到石亭路37号一栋陈旧的单元楼前。顺着狭窄而破旧的楼梯爬上5楼，65岁的郭秀梅打开了家门。这就是她的家———她和丈夫、两个儿子、大儿媳、孙女共同居住的地方。
    6口人居住面积31.7平方米
        屋子里是两房一厅，总面积不过31.7平方米。客厅靠墙放着一张沙发、一台电视、一张饭桌，就几乎只剩下转身的地儿了。大儿子已经结婚，小两口带着4岁的小女儿睡在左侧的房间里，老两口和小儿子只好一起挤在右侧的那间房里。因为，他们家实在是没有别的地方可供睡觉了，哪怕是搭个行军床的地方都找不到。
        看到记者到来，郭秀梅窘迫地把记者让进了她的卧房。房间里只有一扇小小的窗户，窗户下方是小儿子的床，床的正上方悬着一个阁楼，那就是郭秀梅和她丈夫的“床”。
        郭秀梅不好意思地说：“家里地方小，以前我们老两口都睡在阁楼上，前两年我的腿摔伤了，不能再爬上爬下，小儿子就给我在她的床旁边加了一张小床给我睡，我老伴儿还睡在阁楼上。”这间屋子也因为这多出来的一张床，勉强留下了还够一人进出的一条通道。夏天一到，屋子里就热得像火炉，一家人都睡不好觉。
    全家每月固定收入1000多元
        望着这拥挤不堪的住处，郭秀梅不自觉地流露出了痛苦和无奈。“也是儿子不争气，没好好上学，现在都没有固定工作，一年到头有一搭没一搭地干活，总也赚不到几个钱。”郭秀梅说，现在全家的固定收入，就是儿媳妇做临时工每月赚来的1000多元钱，还要供孙女上学。孙女所在的幼儿园一个学期光学费就要1800多元，还不包括伙食费之类的支出。
        “我们生活都很困难了，哪里有钱买房子啊！我和我老伴儿都没退休金，可是天天还要打点滴治病，5天时间就花了300多元！小儿子28岁了，还没有结婚。看到我们家这种情况，哪家姑娘愿意嫁过来？”郭秀梅的老伴儿、72岁的严大爷这时候也开了口。他的耳朵已经不怎么好使了，不过，听了这么久，他也大概明白了屋里的人都在谈论什么。
        由于郭秀梅的儿媳妇已经找到一份临时工作，从今年起，郭秀梅家原先享有的低保也取消了。想到老两口的病，想到家里拮据的经济，想到28岁还未婚娶的小儿子，郭秀梅皱着眉头惆怅了起来。
        她说：“我和老伴儿都是老厦门人了，1969年被送去‘上山下乡’，直到1981年才回了厦门，政府给我们分的这套房子。当时孩子们都还小，没想到长大了会住得这么挤。”20多年过去了，房子还是那套房子，孩子们却都已长大成人，留给做母亲的一块心病。
    住上保障房，给小儿子娶妻
        去年12月1日，岛内两个区开始发放社会保障性住房的申请表格。郭秀梅听说后，赶紧让孩子们去领个表申请试试看。说起保障房，郭秀梅的脸上这才露出了笑容。
        “我们现在是以大儿子的小家庭名义申请的，想租一套两房一厅的房子，让大儿子一家搬过去住。如果他们一家子搬过去了，我家里这个空间也能大一点，小儿子就能自己睡一间房了，也就能张罗着给他找个对象！”
        关于未来，郭秀梅十分憧憬。她说，真想快一点拿到房子，真想就在今年。“我们的要求都不高，只要能改善现有的条件就好！我们的申请表已经交了，希望可以批下来！”
    新年憧憬
    年底前让部分申请人拿到钥匙
        社会保障性住房，是政府为了解决中低收入家庭住房困难而推出的惠民举措，同时也解决了引进人才的住房问题。自去年5月份我市启动社会保障性住房建设以来，目前各项工作都在有序进行，已经有多个保障性住房项目陆续开工建设，今年还将陆续启动几个项目，预计2年内可向社会提供2万套社会保障性住房。
    保障房价格远低于市价
        在商品房价格不断上涨的今天，很多中低收入家庭都买不起房。此次政府推出的首批2万套保障房正是解决了这部分群体的燃眉之急。社会保障性住房在销售时，政府只收取成本价，远远低于市场上商品房的价格。就拿已经竣工的高林居住区1#2#楼来说，不含装修每平方米的售价才4100元，仅约为商品房价格的一半，切切实实给老百姓提供了实惠。
    发放申请表2万多份
        目前，全市保障性住房的建设和申请表发放工作都在有条不紊地进行当中。截至目前，我市已向社会发放保障性商品房申请表4416份，受理953份；发放保障性租赁房申请表10417份，受理4103份；发放公务人员保障性租赁房申请表5123份，受理416份；发放引进人才保障性租赁房申请表343份，受理39份。
    今年底有望入住保障房
        根据程序，岛内2个区自去年12月1日开始发放申请表，12月15日开始收表；岛外4个区自去年12月29日开始发放申请表，今年1月10日开始收表。岛内岛外的收表截止时间统一为今年2月28日下午5点。届时，全市将统一摇号进行轮候。
        市委、市政府已责成相关部门加大社会保障性住房的各项工作力度，要求在今年上半年之前完成首批申请人（2月28日前递交申请表）的审核公示，保证在年底前让部分申请人顺利拿到保障性住房的钥匙。
    背景栏
    厦门率先建设社会保障性住房
        随着房价的不断上涨，很多中低收入家庭经济由于经济承受能力较低，想买房却又买不起，很难完全通过自身的努力来改善住房条件。几年来，厦门不断探索建立多层次的社会保障体系，通过直管公房和廉租房解决了2万多户中低收入家庭的住房问题。
        去年5月份，厦门在全国率先提出大力发展社会保障性住房计划，引起了建设部及福建省的高度重视，并大力推广厦门经验。厦门有关官员表示，通过实施社会保障性住房计划，厦门在“十一五”期间可解决3.4万户中低收入家庭的住房困难，建设的社会保障性住房将占同期商品住宅总套数的23%。
        社会保障性住房，是指由政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准，具有保障性质的住房。具体包括：社会保障性商品房、社会保障性租赁房（含廉租房、普通租赁房、租赁公寓）、安置房（含拆迁安置房、解危安置房以及落实侨房政策安置房），主要是为了解决中低收入住房困难家庭的住房问题。社会保障性住房的租赁和销售价格将大大低于商品房的价格，中低收入家庭将有望住得起房、买得起房。
        只要是符合条件的中低收入家庭，都可以申请社会保障性住房。社会保障性住房又分为社会保障性商品房和社会保障性租赁房两种。其中，保障性商品房的出售价格严格限定在成本价之内，申请人可买到实惠的房子；而申请保障性租赁房的市民，则可以不同程度地享受政府的租金补助。
        社会保障性住房均设计为小户型，面积虽小，却能解决无数家庭的住房问题。2007年，厦门政府把大力发展社会保障性住房列为十大为民办实事项目之一。

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来 源：厦门商报
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