“家居业产值目前已经超过了汽车业！”中国建筑装饰协会常务副会长徐朋这一论断，多少让家居从业者有些兴奋：这是一个多么朝阳的行业！ 


　　面对广阔的市场，徐朋给那些仍在按部就班地因循着过去经营模式的众多家居企业发出这样的警示：以散户为主要消费对象的时代正在过去；集中消费时代的来临，将在品牌和个性化方面让企业们迎考。 


　　家居业超过汽车业 


　　“家居产业在去年年底已经第一次超过了汽车产业！”中国建筑装饰协会常务副会长对家居行业的巨大市场做出这样的判断。 


　　徐朋提供的“保守统计数据”显示，2005年，全国建筑装饰装修行业总产值突破1万亿元，其中家装大大超过工装，分别达6000亿元和4000亿元。 


　　另一组关于汽车产业的权威数字显示，2005年汽车行业共有各类生产企业5800多家，总产值1.1万多亿元。 


　　“从简单的数据上看，家居业产值比不过汽车业。但汽车行业比较规范，通过工业统计的数据比较准确，而我们大量家装，特别是现在的“游击队”给老百姓所从事的装饰装修很难统计上来，却是实实在在地进行着，并占据重大份额，加上这部分，家居业产值肯定大大超过汽车业。”徐朋的论断中还有另外一个“保守”因素：在产值核算中以新建房屋每平方米装修花费600元、二次装修房屋每平方米花400元核算，“显然这只是一个平均数据，实际情况可能更多一些”。 


住房改革催火家居消费 


　　家居行业何以能够得到如此迅速地发展？徐朋认为，这是从1997年开始的住宅产权制度改革催火的一个新兴行业，是消费者释放出来的浓烈消费激情在做支撑，有着强烈的“中国特色”。 


　　“中国人几十年来没有自己的住房，一旦用自己辛苦挣来的钱买下属于自己产权的房子之后，就乐于花大力气装修自己的家。这种一下子迸发出来的消费需求，让市场没有足够的准备。”徐朋认为，在这10年中，家居业进行了三次变革，才形成了今天的规模；一是家装公司进市场，从无形变有形，从零星变集中；二是消费者环保意识的提高推动了家装环保水平的整体提升；三是个性化消费需求催生了一批品牌化、个性化的企业和品牌。 


集中消费压缩散户消费 


　　对于家居消费未来的发展，徐朋认为，一个重要的趋势是，过去以散户消费为主的模式将向集中消费的模式过渡，集中消费将大量代替散户消费成为家居消费主流。 


　　“过去我国新建的住房都以毛坯房的形式出现，都以个体来进行装饰装修，促成了散户消费的火爆。但这种模式显然不符合社会化大生产的要求，国外也很少有这样的先例，未来的家居消费将以精装修房为代表的集中消费为主流。”徐朋做出这个判断的重要理由是，现在的住房消费环境和10年前产生了巨大的变化，“各单位住房改革的进度不一样，拿到房子的时间也不一样，加上大量个人获得产权的住房都不是新建住宅，不可能实行统一装修，这才形成了一家一户的散户消费模式，现在流行集中交房，无需消费者自己选择设计、购买材料、监督施工，直接入住就可以了。” 


　　徐朋认为，散户装修不仅扰民，而且造成社会资源的浪费，给业主也带来很大的负担，是不科学的一种消费。“国家现在特别提倡成品房、精装修，从长远来看，虽然散户消费不会消失，但生存空间将大大被压缩。” 


缩短工期成最大瓶颈 


　　面对巨大的市场商机，家装企业如何进一步发展壮大？徐朋认为，家装行业面临着严峻的产业化挑战，其中最重要的一点，就是如何提高工厂化水平，全方位降低现场的安装和施工作业的时间，大幅度缩短工期。 


　　“如果做不到在十天半月内把一套房子装好，就会大大挫伤人们的装修热情。”徐朋举例说，如果一栋大楼里有100户人家，每年有5户装饰装修，目前通过手工作业要5个月时间，如果5户分开装修得忙活一年，全楼都不得安宁。“下一步装饰装修公司要解决的不仅是诚信问题，还应让消费过程成为一个快乐的过程，而不是一种痛苦，这将是重大的考验。 


奇思妙想 


徐朋妙论家居文化 


　　■ 装饰装修业是反映中国国情的一个行业，是一种社会现象，全民都在搞装修；是一种经济现象，大家都用极大的消费热情向住宅装饰装修投资；是一种经济现象，装修形成了一定的消费规模；是一种文化现象，大家都希望把自己家庭装修得有文化品位。 


　　■ 如何在产业化的同时保证消费者个性化需求？那就要在菜单式消费中，让客户选择不同的设计、不同品牌的材料、不同品种的材料。 


　　■ 我曾到美国建过房，全部是装修好了的，留给消费者自主选择、体现个性化的地方只有4个：一是家具；二是客厅的地毯；三是客厅的吊灯；四是墙上的摆挂。这4个方面的不同选择，也能营造出不同的文化氛围。

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来 源：北京商报
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