如果说买房投资是大投资，装修投资也不算小，毛坯房的装修花销至少占房价的5%至10%，究竟怎样才能使我们的房子变得既舒适美观又经济实惠呢？ 


近日，记者和新近装修过房子的朋友聊了一下，发现其中许多装修经验或许可以借鉴。 



省钱不能省预算 



有了新居，首先得先规划，哪些是装修重点、如何布置，您心里都要先有个“谱”，挑选高品质、低价格的装修材料和优秀的装潢公司尤其重要，不过，比如像东方家园这样的家居连锁超市有家装一条龙服务，倒是很方便。 



通常情况下，安顿好一所新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例，则应该如下： 



装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%。 



在装修预算中，一般设计费用占装修总价的10%至15%，材料费约占总价的50%至55%，人工费占总价的30%至35%。 



若没有设计或仅有简单设计，边做边改，心中没数，很难省钱。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低。 



装修队伍该找谁？ 



装修队伍鱼龙混杂，装修质量难以保证。在这种前提下，最好的做法就是尽量分解装修公司的业务，将其交给大企业、大商场。要做到这一点，还需到市场上细细打听一下，看哪些环节已经有大公司专司其职。 



张女士告诉记者，由于装修前不太了解社会分工的程度，也花了冤枉钱。比如，厨房里的厨柜、灶台等，该领域已有一批相当专业化的厨具公司。张女士由于不了解情况，厨柜请装修队先做了，灶台台面也请装修工铺上水泥，就要选大理石了，才发现灶台台面有专门材料，不仅花色品种多，而且更环保，价格可供选择的空间也更大。进一步打听方知，整体厨房可请厨具公司一揽子搞掂。 



张女士请厨具公司专门加工了一个完整的灶台，厨具上门安装时发现那层铺好的水泥，既增加了安装的难度又多余。张女士花了几百元的冤枉钱也罢，但总造价近5000元的厨柜灶台，效果很不尽如人意。张女士说，厨具公司加工订做厨柜和灶台是按米计价，但是您仔细算一下，会觉得还是到大型综合性的专业超市购买更为划算。 



购买材料该去哪？ 



人人都想装修投资少，效果好。为此，不少人选择了自购建材。买建材究竟是到以个体门店为主的建材销售卖场去好，还是选择到东方家园这样的大型超市买好？ 



张女士的体会是，如果购买者对所选建材有较多的专业知识，那么到个体门店买较好，因为不会上当，还可以讨价还价。但是，普通消费者最好还是到有质量保证的大型市场去买，建材超市可选择的品种多，比如一个门把手从二三十元到数百元，档次从高到低，可选择余地很大，同时特价商品其实更实惠，品质也更有保障。 



她建议，在选择五金件时最好到建材市场购买。五金件虽小，但质量很关键，质量不过关的产品，看似便宜，但用不了多久不是坏了就是锈了，再便宜也等于浪费了。 



另外，像东方家园这样的大型卖场，不但有建材超市，装潢中心，还有精品家具广场，在那里能最大程度上提供方便，一站式的选择，同时又能买到最为划算的商品。

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来 源：房地产门户-搜房
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