无论是小夫妻成家买房，还是经济条件提升后改善居住，儿童房在买房人心中的地位都越来越高。有业内人士指出，目前“儿童房”已经成为买房人继客厅、主卧后关注的第三空间。

　　“客厅满足会客和家庭活动的需求，那是面子工程；主卧是自己居住舒适度的体现，那是里子工程；儿童房则不一样，那可是必须考虑的下一代工程。
”
　　如果你这一工程还没开展，那就先上下面三课吧———

　　大户型：儿童房应与长辈有互动

　　大户型空间中，儿童房应首选设在住宅的东部、东南部，这样孩子能够在黎明时最早接触到阳光，其次住宅西边的房间，可以在下午接收到阳光，对睡眠也有益处。儿童房亦要远离厨厕或房门不能正对厨厕门，以免受油烟、污秽之气的干扰。

　　一般来说，10平方米左右的空间比较适宜。面积太小的儿童房，无法给孩子留出足够的活动空间；面积太大，孩子易在入睡时产生空旷感和不安全感，影响睡眠。目前上海房地产市场上推出的许多楼盘，在大户型的设计中，主卧、次卧之余往往安排有一个多功能房间，其面积适宜做客卧或儿童房。

　　考虑到儿童的特点，应该在设置儿童房时选择与长辈房间有互动的空间。父母与孩子的房间一墙之隔，或老人与孩子的房间隔墙相邻，都可以在装修时设置一个房间互动的隐蔽推拉门，便于家长夜间照顾孩子睡觉，同时带给孩子心理上的安全感。等到孩子长大需要完全独立的空间时，把推拉门封闭起来就解决啦。

　　两居室：采光、通风很重要

　　对于两居室的房子而言，儿童房毫无选择地只能设在次卧。不过，一般两居室存在一间朝南一间朝北的缺陷，所以家长在购买时一定要考虑清楚。在明亮的环境中，孩子的生活才会更愉快舒适，明亮环境也利于培养孩子乐观、开朗的性格，所以儿童房必须充分考虑到采光和通风。

　　据了解，上海房地产市场上近几年推出的两居室产产品中，已经考虑到这一问题，许多房型是主卧朝南而次卧朝西，这样次卧在采光、通风上都能达到儿童房的要求。不过，朝西的房间在夏天往往也是受日晒影响最大的房间，也是最热的房间，这就要求家长在装修时注意窗户的遮阳散热功能。

　　即便是选择了次卧朝北的房型，也可以通过空间的灵活分割来达到儿童房比较满意的效果。如墙体移动引入餐厅客厅采光到儿童房；儿童房与其他朝南空间之间开辟“假窗”等形式。

　　全装修：硬装越少越放心

　　上海市推广全装修房已经有几个年头，但是这些全装修楼盘的装修质量到底怎样？装修用料是否能够保证环保？这些问题，一直备受市场关注。虽然全装修房的装修造价在总销售价或土建造价中所占比例不大，但装修环节复杂，操作难度、管理难度都比较大。

　　在这种情况下，应该为孩子选择怎样的居住环境呢？如果是选择全装修房，应该选择硬装相对比较少，且使用材料以及操作情况监控较好的项目。在一些推出个性化装修的楼盘中，更应该考虑到这一点，整体住宅硬装修要比较少，儿童房更要简化装修，并使用环保材料。

　　特别提醒：儿童房儿童是主角

　　追求美好是人类的天性，一个美观的儿童房不但能够使孩子感觉舒适，对其审美、性格塑造都有一定的作用。这种美观，并非是指繁复的装修，而是指整体色调、造型以及装饰的协调和配合。

　　针对孩子的不同性别、个性，应该为儿童房设置不同的主题，一旦主题设定，应该在装修、装饰以及家具的选择上围绕其进行。记得上海曾有开发商推出过一间儿童房的样板房，它是以针对男孩的“海洋”主题进行设计，期间运用了大量蓝色调作为底色，家具选用松木原色，墙面使用了帆船启航的腰线，装饰物是一艘帆船模型……市场效果非常不错。

　　另外，儿童房的配饰不应该“塞”入太多，应尽量给孩子留有发挥的空间，通过孩子成长过程中的动手作品来逐渐丰富。

　　其次，对于孩子来说，拥有一个灵活可变的空间无疑是非常具诱惑力的。随着孩子年龄的变化，儿童房空间布置、家具组合等等都能够随之变化，适应儿童的不同成长阶段，无疑将使孩子的居住更为舒适。

　　在幼儿时期，儿童房应该是居住与游戏空间的组合；等孩子略大需要上小学了，儿童房应该是居住与学习空间的组合。之后可能还会有会客的需求，而这种需求并非家里的客厅可以满足的。所以儿童房内学习空间最好还能和儿童会客空间结合，这样能够使孩子更为心仪。 

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来 源：申江服务导报
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