我市将评选优秀房地产中介 

国土房产之窗 


为鼓励厦门房地产策划代理机构、经纪机构积极创优，树立品牌，促进房地产中介行业的规范健康发展，厦门市房地产中介行业协会决定开展2004年度优秀房地产营销代理机构、优秀房地产经纪机构评选活动。 


◆参评范围： 


凡在本市工商管理部门登记注册、具备厦门市房地产经纪资质的协会会员单位，并以房地产策划（代理）或房地产经纪为主营的机构均可参照评选条件择一报名参加。 


◆参评条件： 


（一） 2004年度优秀房地产营销代理机构参评条件 


1.参评机构必须是本协会单位会员，并按时缴纳会费； 


2.公司资质：应具备三级以上（含三级）房地产经纪资质； 


3.业务代理量：年代理项目不少于3个（含外地项目，以当年项目预售证为准）； 


4.年纳税额不低于50万元（以全年营业税税单复印件为准）； 


5.诚信程度：无不诚信记录，无恶意欺诈、偷漏税等违法事件发生，信用较好； 


6.行业内影响：是否有创新产品、操盘手法是否先进、包装推广是否到位、是否有领先性理论及运营理念等。 


（二）2004年度优秀房地产经纪机构参评条件 


本评比重点将在从业人员的专业素质、客户满意度等方面，通过严格的审核，评选出“2004年度优秀房地产经纪机构”。具体条件如下： 


1.三级以上资质，注册资金不低于50万元，独立法人单位； 


2.成为协会单位会员满一年以上，并按时缴交会费； 


3.如实申报机构营业收入情况，按金额数量大小排名（以全年营业税税单复印件为准）； 


4.服务意识：每个参评机构进行经纪人仪容仪表抽查，合格率不低于80%，考核项目包括人员挂牌、服装、言辞举止等； 


5.店容店貌：证照（营业执照、资质证书、税收、会员证书等）、服务流程、收费标准上墙，店容整洁，机构标识统一。 


6.规范经营与诚信经营：未发现有违反行规，并未给消费者造成严重经济损失，2004年度未被协会处于通报批评等违规处分的； 


7.文书规范：参评机构中介服务表单检查，所有制式表单是否全部符合相关部门统一要求； 


8.制度完善：公司管理各项制度建立完善。 


◆评选委员会： 


评委会由厦门市房地产中介行业协会、厦门市国土资源与房产管理局市场管理处、厦门市工商局12315投诉中心共同组成。 


◆评选程序： 


1、第一阶段（申报期）：十五天（工作日，四月十八日－五月十三日，发布评选活动通知、公告，接受机构提交参评资料； 


2、第二阶段（初审期）：十天（工作日，五月十六日－五月二十七日），评选委员会办公室对审核参评机构资料进行，并实地走访各参评机构，进行客户调查； 


3、第三阶段（公示期）：十五天（五月三十日－六月十四日），于协会会刊《房市与中介》及相关网站上进行公示，公开监督电话和邮箱，接受行业共同监督； 


4、第四阶段（审定期）：五天（工作日，六月十八日－六月二十二日），根据公示结果，确定当选机构。 


◆主办单位： 


厦门市房地产中介行业协会 


◆支持单位： 


厦门市国土资源与房产管理局 


厦门市工商局12315投诉中心 


评委会办公室地址：厦门市莲岳里14号－18号二楼（松柏长途汽车站正对面）；联系人：纪梅香 翁丽彬；咨询电话：5052319 传真：5205638；E－mail:zjxh＠xmtfj.gov.cn 

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来 源：(厦门晚报)
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