说起家庭装修，基本上要做的工作会也就是：设计；施工；购买材料——材料又包括辅料和主材；购买 “集成家居产品”； 然后是购买“后期配饰品”。对于我们广大消费者来讲，这个选择和购买的过程却是一个复杂而又充满困惑的，因为我们要面对的是一次次的往返建材市场，一次次的砍价过程，又由于自己不具备很丰富的装修建材知识，不可避免的就产生了一种困惑。一个外观差别不大甚至相同的产品，价格有高有低，买价格贵的怕上当多花钱，买价格低的又怕是假冒伪劣产品；砍不下价来觉得心里不平衡，砍下价来觉得其实还能再低些。这只是说的购买过程，在施工过程中，还得一次次的往自己的工地送材料，如果不及时就会延误工期，还要经常的退货补货。所以对于消费者来讲，整个家装的过程可以称之为一个“苦难的历程”。这种状况在北京轻舟世纪建筑装饰工程公司提出了“托管式家装”的装修概念时，得到了改善。这种建立在“集成家居服务”的基础上的家装服务，免去了前面所说的“跑路、砍价、退补货”等诸多的麻烦和苦恼。

到如今，“轻装修，重装饰”的家装思路，在市场上占据了主导地位，市场上已大量的出现了体现这一原则的装修套餐。与此同时轻舟装饰公司在“托管式家装服务”的思想基础上，研发了第一代的“菜单式装修”产品。这种产品是针对多种不同面积的户型而研究开发的多种产品档次的装修套餐的组合。今天家装市场上流行的“精装修套餐”就是根据这个“第一代的菜单式装修产品”演化而来的。而现在的“菜单式精装修”产品，已经成为一套整合了“家居装饰设计”、“工程项目施工”、“工程监理管控”、“基础材料配送”、“家居产品定制”、“主材精选搭配”、“售后品质保证”所有  
这些内容的，建立在“托管式家装”服务理念基础之上的，针对大众消费者家装的“全面解决方案”。与现在家装市场上流行的“精装修套餐”相比，它具备了“计价方式更合理”、“整体价格更实惠”、“产品选择更优质”、“产品组合更自由”的优势特点。 
 
菜单式精装修所具有的特征
 
菜单式装修的报价方式

菜单式精装修的报价方式是：以净使用面积为计价基础的居室功能区报价法。 
 
菜单式精装修适合大众化消费
 
首先，菜单式精装修这个产品本身，适应了“轻装修，重装饰”的家装思想。所以它的适应范围是非常广的。那些平时工作比较忙的业主；那些希望尽快完成装修——以便把房子投入使用——无论是用于自住还是用于投资出租的业主；那些希望能够省事、省心、省钱，同时又能保证品质的消费者都很适合我们这个“菜单式精装修”的产品。 
 
菜单式精装修选用著名品牌

菜单式精装修所选择的都是市场知名品牌的材料。比如：在墙漆方面，选用了“多乐士”和“德国都芳”的产品；地板方面，选择了“北美枫情”、“家和佳”、“万宝龙”、“德和家”等品牌的产品；陶瓷产品方面，选用了“马可波罗”“蒙娜丽莎”、“罗丹”、“东鹏”、“西班牙乐家”、“法恩莎”等等，选用的都是一些品质和服务都有保障的著名品牌。 
 
以净使用面积为基础的居室功能区报价法的优越性和合理性

买房有两个面积概念，一个是“建筑面积”，一个是“套内面积”。建筑面积是包括了小区楼道、电梯间、电梯井、甚至保安宿舍等等地方的公摊面积，它实际上是指房产的销售面积；套内面积是指一套住宅的最外围墙体的轴测距离面积，它包括了住宅内的各种隔墙所占的地面面积。一般来说，套内面积为100平方米左右的房子，被墙体所占的地面面积大约为5～6平方米，。而菜单式精装修的净使用面积则是“地板或地砖的可铺贴面积”。这样一解释，大家就可以明显的区分出这三种计价基础的不同，孰优孰劣也就一目了然了。
 
再者按居室功能区报价，菜单式精装修把一套居室分为四大功能区——厅、房、厨、卫。这四个功能空间在装修时，由于选用材料、施工项目、施工方法和施工量存在着很大的差异，所以它的基础价格是不同的，按照建筑面积单平方米报价也就存在很多不是很合理地方，出现价格上的盲区。比如，一套100平方米的房子，现在基本上是3室2厅1厨1卫的户型。同样一套120平方米左右的房子，其户型基本上也是3室2厅1厨1卫。如果采用单平方米综合报价的方式，无疑120平方米的房子会比100平方米的房子多花20%的装修费用。这样问题就出现了，你虽然多花了20%的费用，但你并没有得到比100平方米房子多20%的橱柜、座便器、面盆，而且两种户型都是需要5樘室内门，消费者并没有因为多花了20%的资金而多得到1樘门。而这种功能区报价就可以避免上面所说的这种情况发生，比起“按建筑面积单平方米综合报价法”也就更加透明、合理，更有优越性。 
 
菜单式精装修具备各功能区选用材料可以自由组合的优势

菜单式精装修在产品设计上把一套房子分为厅、房、厨、卫四大功能区，每个功能区的产品配置上又分为“简约型”、“舒适型”、“雅致型”和“经典型”四种，消费者可以根据自己的需要进行任意选择和任意搭配。比如户型有两套卫生间，那么自己用的卫生间要舒服一些、档次高一点，就可以选用“舒适型”或者档次更高一些的“雅致型”或者“经典型”产品；给客人用的卫生间只要品质合格，达到质量标准要求能使用就可以了，那就选择“简约型”产品，这样既满足了需求，又相对的节省了资金。单平方米综合报价的方式就不同了，您要不选择200多一平方米的整体报价，放弃“让自己舒服一点”的需求；要不就多花点钱，选用300多或者更高价格的装修套餐，“让客人也舒服一点”。使用菜单式精装修在各功能区自由组合的选用材料，告别了单一的产品配置，使消费者选择余地加大。这也就是“菜单式精装修”和“精装修套餐”在本质上的区别。 
 
菜单式精装修保证所选材料价廉物美

菜单式精装修所选用的一些产品的品牌，已经基本上包括了目前市场上的主流建材品牌产品。轻舟装饰公司每年都有很庞大的施工量，同样也就有很庞大的各种材料产品的使用量，与这些材料厂家也就不再是简单的购销关系，而是成为材料商在零售市场上的“战略合作伙伴”，因此无论是在价格上，还是在产品质量和服务上都会有很强的保障。

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来 源：香巴拉
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